Bei lückenhaften oder unklaren Dienstbarkeitsverhältnissen sind kreative Lösungsansätze gefragt. Diese Dissertation liefert ein Prüfschema, analysiert Fallgruppen anhand von Beispielen und zeigt praxisnah, wie bei bestehenden Dienstbarkeiten Rechtssicherheit geschaffen werden kann.

Grundstückseigentümerinnen, Urkundspersonen, Grundbuchämter und die Justiz sehen sich regelmässig mit lückenhaften oder unklaren Dienstbarkeitsverhältnissen konfrontiert, welche Rechtsunsicherheit schaffen und Konfliktpotenzial bergen. In welchen Konstellationen und mit welchen Konsequenzen lässt sich eine bestehende Dienstbarkeit ändern? Diese Dissertation entwickelt ein Prüfschema und untersucht Fallkonstellationen für wiederkehrende Fragen namentlich aus der Beurkundungs- und der Grundbuchpraxis. Ein Beitrag zur Reichweite rechtsgeschäftlicher Ausgestaltungsmöglichkeiten, wenn sich die Interessenlage einer bestehenden Dienstbarkeit verändert hat und kreative Lösungsansätze für heute und die Zukunft gefragt sind.