Klappentext

Ce livre est une introduction fondamentale au droit immobilier suisse et offre en même temps une comparaison juridique internationale complète avec les systèmes juridiques européens les plus importants : Allemagne, Autriche, Italie, Angleterre, France et Espagne. L'objectif est de présenter de manière compréhensible les structures centrales et les particularités du droit immobilier suisse tout en mettant en évidence les différences et les points communs spécifiques dans le contexte européen. Le droit immobilier suisse se caractérise par un mélange unique de règles de droit civil, de droit public et souvent de règles cantonales, qui sont profondément enracinées dans la pratique du marché immobilier. Cette introduction aborde des questions fondamentales sur l'acquisition de la propriété immobilière, notamment pour les étrangers, sur la structure juridique du registre foncier, sur l'importance des droits de superficie et sur l'utilisation des terrains. Des thèmes tels que la viabilisation des terrains, les règles de construction et la gestion des restrictions de droit public sont également pris en compte. La comparaison juridique avec l'Allemagne, l'Autriche, l'Italie, l'Angleterre, la France et l'Espagne élargit l'horizon et permet de comprendre les différences nationales et leur influence sur les investissements, les transactions et la gestion pratique dans le secteur immobilier. L'accent est mis en particulier sur les différents modèles de transfert de propriété, les règles notariales, le registre foncier ainsi que les différents mécanismes d'imposition et de financement appliqués dans chaque pays. Ce livre offre une orientation précieuse à tous ceux qui sont impliqués dans des transactions immobilières transfrontalières et aux investisseurs immobiliers qui souhaitent acquérir une compréhension approfondie du cadre juridique dans différents pays européens.