Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Ein praktischer und leicht verständlicher Ratgeber für alle, die den Kauf einer Eigentumswohnung planen oder bereits eine besitzen. Mit vielen Beispielen und Checklisten.

Ordner: Immobilienbesitz ist nach wie vor eine der interessantesten und vor allem wertbeständigsten Formen der Geldanlage. Gerade Eigentumswohnungen können eine konkurrenzfähige Alternative zu den klassischen Kapitalanlageformen darstellen - wenn der Anleger bestimmte Regeln beim Erwerb und bei der Finanzierung beachtet.
Umfassend und kompetent informieren die Autoren über die Möglichkeiten, die der Käufer einer Eigentumswohnung hat. Sie erläutern, für wen sich Eigentumswohnungen übehaupt als Anlagealternative eignen, was man über den Wohnungsmarkt wissen muß, welche Finanzierungsmodelle es gibt und wie man Risiken vermeiden kann.
Der Anleger kann mit diesem Buch anhand vieler Beispiele und Checklisten seine eigene Situation überprüfen und somit teure Fehler vermeiden.
Ein praktischer und leicht verständlicher Ratgeber für alle, die den Kauf einer Eigentumswohnung planen oder bereits eine besitzen.

Autorentext

Udo Geier und Matthias Kraß studierten an der Universität Kassel Wirtschaftswissenschaften.

Inhalt

1. Anlagepotential.- 2. Anlageverhalten.- 3. Anlagecharakteristika von Wohnimmobilien-Investoren.- 4. Kurzwegweiser durch das Buch.- A Wohnungsmarktbetrachtung.- 1. Der Wohnungsmarkt.- 2. Das Angebot am Wohnungsmarkt.- 3. Die Nachfrage am Wohnungsmarkt.- 4. Verschiedene Preisentwicklungen.- B Hauptteil.- 1. Qualität und Auswahl des Objektes.- 2. Steuervorteile durch die Investition.- 3. Individuell optimale Finanzierung.- 4. Seriöse Wirtschaftlichkeitsberechnungen.- C Ergänzungen.- 1. Risiko und Sicherheit.- 2. Liquidität und Fungibilität.- 3. Informations- und Arbeitsaufwand.- Schlußwort.- Abkürzungsverzeichnis.- Einkommensteuer-Grundtabelle.- Einkommensteuer-Splittingtabelle.