Viele Menschen träumen von der eigenen Immobilie und möchten für sich und ihre Familie ein Zuhause bauen oder kaufen. Doch hat sich in den letzten Jahren die Immobilienwirtschaft stark verändert und die Zeit der niedrigen Bauzinsen ist nun vollkommen vorbei. Das führt zu einer großen Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt, da vor allem die Immobilienpreise in den meisten Regionen unverändert hoch bleiben. Doch wie kann man sich trotz der hohen Preise den Wunsch von einer eigenen Immobilie erfüllen? Der Experte und Coach Oliver P. Mildenberger erklärt Ihnen die wichtigsten Sachverhalte der Immobilien- und Baufinanzierung und bereitet Sie damit auf das vielleicht wichtigste Finanzierungsgespräch Ihres Lebens vor. Dabei legt er den Fokus auf die Praxis und gibt Ihnen Tipps für Ihren Schritt in Richtung Eigenheim.

Autorentext
Seit über 20 Jahren arbeitet der Dipl.-Betriebswirt und Bankkaufmann Oliver P. Mildenberger erfolgreich als Vermittler für Immobilien- und Baufinanzierungsdarlehen. Zusammen mit namhaften Partnern konnte er so über 500 Familien und Singles auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleiten. Heute hilft er interessierten Kundinnen und Kunden jeden Tag bankenunabhängig im Konzern der Dr. Klein Privatkunden AG bei der Verwirklichung ihrer Projekte zum eigenen Heim.

Inhalt
Vorwort des Autors 7 Vorwort Prof. Dr. Bernd W. Klöckner 9 Einleitung 11 Kapitel 1: Aktuelle Entwicklungen und Trends in der Immobilienfinanzierung 19 Kapital 2: Auf dem Weg in die eigenen 4 Wände 25 Kapitel 3: Anfallende Kosten: Wie Sie den Gesamtbetrag für die Investition berechnen 47 Kapitel 4: Wie finde ich die richtige Immobilie? 51 Kapitel 5: Die »Finanzierung auf Probe« 59 Kapitel 6: Vorbereitungen zur Finanzierungsberatung 63 Kapital 7: Die SCHUFA 81 Kapitel 8: Das Finanzierungsgespräch 87 Kapitel 9: Der Markt für Baufinanzierungen so kommen Sie an die optimale Finanzierungslösung 93 Kapitel 10: Finanzierungsformen welche Baufinanzierung ist für mich die Richtige? 101 Kapitel 11: Wichtige Finanzierungspräferenzen und Bestandteile 113 Kapitel 12: Staatliche Förderung 123 Kapitel 13: Die zehn häufigsten Fehler bei der Baufinanzierung 131 Kapitel 14: Der Immobilienkauf und die Übergabe 143 Kapitel 15: Notwendige Versicherungen im Rahmen der Baufinanzierung 147 Kapitel 16: Aus Krediten aussteigen 153 Kapitel 17: Wie erhalte ich den Wert meiner Immobilie? 159 Kapital 18: Wie verkaufe ich meine Immobilie erfolgreich? 165 Kapital 19: Was tun, wenn es unvorhergesehen finanziell eng wird? 169 Kapitel 20: Was zeichnet einen guten Baufinanzierungsberater aus? 173 Fazit 177 Anhang 179