Crashkurs Immobilienwirtschaft

Die Immobilienwirtschaft boomt und qualifiziertes Fachpersonal ist gefragt. Der Crashkurs bietet einen idealen Einstieg für Studierende und Beschäftigte in Immobilienunternehmen. Die beiden Autoren stellen die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen. Inhalte: - Die wirtschaftliche Bedeutung des Immobilienwesens - Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien - Juristische Aspekte: Grundstücksrecht und Grundbuch, Verträge und Steuern - Gestaltung von Kreditverträgen und indirekte Immobilieninvestitionen - Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters - Neu in der 3. Auflage: Novellierung der Immobilienwertverordnung, aktuelle vertragsrechtliche Grundlagen, neue Regelungen zum Wohnungseigentum und politische Entwicklungen bei den WohnungsmietenMit digitalen Extras: - Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen

Autorentext
Johannes F. Müller ist Geschäftsführer einer Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertung.

Klappentext

Der Autor stellt die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen. So erhalten Sie einen fundierten Gesamtüberblick und sind für Prüfungen und Berufsalltag optimal gerüstet. Inhalte: - Grundlagen und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft - Wertermittlung von Immobilien, private Immobilieninvestitionen, gewerbliches Immobilienmanagement - Ausgewählte juristische Aspekte, spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft - Aktuelle Probleme und ImmobilienpolitikNeu in der 3. Auflage: - Alle Infos zur aktuellen WEG-Reform - Mietpreisbremse, Mietendeckel, MietspiegelMit digitalen Extras: - Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen

Inhalt
VorwortGrundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der ImmobilienwirtschaftGegenstand des Buchs und definitorische BasisVolkswirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors Wertermittlung von ImmobilienNotwendigkeit der Wertermittlung Flächenberechnung und LagekriterienGesetzliche Grundlagen und WertbegriffeAusgewählte WertermittlungsverfahrenGrundlegendes zur PortfoliobewertungAusgewählte juristische AspekteBedeutung rechtlicher GegebenheitenÖffentliches GrundstücksrechtGrundbuchErbbaurechtVertragliche BesonderheitenBasiswissen SteuernPrivate ImmobilieninvestitionAbgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem GrundstückshandelBeweggründe für einen ImmobilienkaufFinanzierungsformenGewerbliches ImmobilienmanagementMarktbeurteilungUnternehmen der ImmobilienwirtschaftGestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in KreditverträgenFormen der Zinsverrechnung und ZinsbindungZinserhöhende EffekteZinssicherungsmaßnahmenTilgungsformen von DarlehenSpezielle Aspekte der ImmobilienwirtschaftIndirekte Kapitalanlage in ImmobilienNutzungsrechte Finanzierung von SonderimmobilienImmobilienpolitik und aktuelle ProblemeDemografische Entwicklungen und ImmobilienmarktStaatliche RegelungenAbkürzungsverzeichnisLiteraturverzeichnisStichwortverzeichnis