Dienstbarkeiten und Bauvorhaben

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Vallati Sacha

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Diese Abhandlung richtet sich an Baurechtspraktiker. Sie setzt an der konfliktträchtigen Schnittstelle zwischen öffentlichem Baurecht und zivilem Dienstbarkeitsrecht an. Es werden alle wichtigen Dienstbarkeiten behandelt, die sich auf Bauvorhaben auswirken können. Die Breite der Darstellung und die Fülle der verarbeiteten Verwaltungs- und Zivilurteile liefern sehr deutliche Resultate betreffend das Konfliktpotenzial der einzelnen Dienstbarkeitsarten, die jeweiligen Streitgründe und die möglichen Rechtsfolgen. Zudem präsentiert der praxiserfahrene Autor einen konstruktiven Vorschlag für ein aussergerichtliches Dienstbarkeits-Bereinigungsverfahren, welches zur Lösung von Dienstbarkeitskonflikten und zur Optimierung der Prozessökonomie de lege ferenda in die kantonalen Baubewilligungsverfahren integriert werden könnte.