Eine institutionenökonomische Analyse von Kapitalisierungsprozessen im Rahmen einer Dezentralisierung von Steuergesetzgebungskompetenzen am Beispiel der Grundsteuer in Deutschland

Die Grundsteuer-Kapitalisierungsforschung wird für die Immobilienmärkte Bremen und Niedersachsen jeweils unter Verwendung einer Regressionsanalyse fortgeführt. Das Governance-Konzept und die Neue Institutionenökonomik dienen der Analyse des Kapitalisierungsprozesses.

Die Grundsteuer ist Gegenstand langjähriger Reformdiskussionen. Ob sie sich darüber hinaus auch in den Immobilienpreisen kapitalisiert, wurde bislang nur unzureichend für den deutschen Immobilienmarkt untersucht, wohingegen für den US-amerikanischen Immobilienmarkt die Kapitalisierungsforschung weit aufgestellt ist. Für die Immobilienmärkte Bremen und Niedersachsen wird jeweils eine Regressionsanalyse durchgeführt, um zu überprüfen, ob sich öffentliche Leistungen und Grundsteuerbelastung in den Immobilienwerten kapitalisieren. Weiterhin dienen das Governance-Konzept und die Neue Institutionenökonomik als erweiterte Analyseinstrumente des Kapitalisierungsprozesses im Hinblick auf Dynamiken von Akteuren und Institutionen sowie auf Reformauswirkungen.

Autorentext

Sonja Krause studierte Betriebswirtschaftslehre (B.Sc.) an der Universität Siegen und Komplexes Entscheiden (M.A.) an der Universität Bremen. Anschließend war sie an der Professur für Bundesstaatliche und regionale Finanzbeziehungen der Universität Bremen als wissenschaftliche Mitarbeiterin tätig.

Inhalt

Grundsteuerreform - Dezentralisierung von Gesetzgebungskompetenzen - Neue Institutionenökonomik und Governance im Mehrebenensystem - Grundsteuerkapitalisierung und Kapitalisierungsprozesse - Immobilienökonomie und Kapitalisierungsfelder - Kapitalisierungsüberprüfung - Einfluss von Governance auf den Kapitalisierungsprozess