Gewerberaummiete

Von:

Michael Schultz

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Zum WerkFr den Mieter von Gewerberaum stellt der Mietvertrag oft die Grundlage seiner Existenz dar. Aber auch fr den Vermieter ist der Abschluss eines in allen Punkten "sattelfesten" Mietvertrages wichtig. Zu einem "guten" Mietvertrag gehrt die Verbindung der Wertsicherung mit der Laufzeit und variablen Optionsregelungen.Der Band aus der Reihe "Beck'sche Mustervertrge" bietet - an Hand eines Musters fr die Anmietung von Praxisrumen - einen bersichtlichen und in langjhriger Praxis erprobten Geschftsraummietvertrag an.Bewhrte inhaltliche Gliederung:- systematische Einfhrung- geschlossener Textabdruck- Erluterung der einzelnen Vorschriften des Vertragsmusters- weiterfhrende Hinweise zu Literatur und Rechtsprechung- SachregisterIm Anhang werden die praktisch beraus wichtigen Wertsicherungsklauseln, die Mietflchenberechnung sowie die Nebenkostenberechnung erlutert.Weiter finden sich im Anhang die gif-Richtlinien (zur Berechnung der Mietflche fr gewerblichen Raum und von Broraum) sowie die Aufstellung der Betriebskosten nach der BetrKV und weitere wichtige Arbeitshilfen fr die Gestaltung und Prfung von gewerblichen Mietvertrgen.Vorteile auf einen Blick- Vertragsmuster mit entsprechenden Varianten fr verschiedene Arten der Nutzung- mit Untermietvertrag- Muster als Download verfgbarZur NeuauflageFr die 4. Auflage waren zahlreiche Gesetzesnderungen nachzutragen, die seit dem Erscheinen der Vorauflage ergangen sind, nicht zuletzt die Auswirkungen mehrerer kleiner Mietrechtsreformen.Des Weiteren bercksichtigt die Neuauflage die Folgen wichtiger hchstrichterlicher Entscheidungen auf die Vertragsgestaltung.Zum AutorDer Autor hat sich seit vielen Jahren ausschlielich auf Wohnungs- und Mietrecht spezialisiert. Er ist Mitautor des Handbuches "Bub/Treier, Handbuch der Geschfts- und Wohnraummiete" und Mitherausgeber der Neue Zeitschrift fr Miet- und Wohnungsrecht.ZielgruppeFr Mieter und Vermieter gewerblich genutzter Rume sowie deren anwaltliche und steuerliche Berater.