Das Fachbuch behandelt das komplexe Thema Schimmelpilze in Wohnungen ganzheitlich. Nach einer Einleitung über geschichtliche Aspekte folgen die mikrobiologischen Grundlagen, bevor die unterschiedlichen Erscheinungsformen in unterschiedlichen Räumlichkeiten und Untergründen beschrieben werden. Anschließend werden die Ursachen für Schimmelpilzbefall ausführlich beschrieben und bautechnische und bauphysikalische Aspekte bei Primär- und Sekundärbefall unterschieden. Anschließend werden die bautechnischen Untersuchungen, bauphysikalischen Berechnungen sowie mikrobiologischen Untersuchungen im Rahmen der Innenraumdiagnostik ausführlich beschrieben und bewertet. Die Bewertung erfolgt unter optischen, technischen, hygienischen und rechtlichen Aspekten. Anschließend erfolgt eine ausführliche Beschreibung der unterschiedlichen Sanierungsmaßnahmen, sowohl zur Beseitigung der Ursachen für Feuchteschäden als auch des mikrobiellen Befalls. Der technische Teil des Buches endet mit vorbeugenden Maßnahmen, um Schimmelpilzbefall zu vermeiden. Eine rechtliche Betrachtung im Miet-, Bau- und Wohneigentumsrecht rundet das Fachbuch ab. Ein Schwerpunkt des Fachbuches liegt in der Versachlichung der Problematik. Dem Autor ist wichtig, dass die Analyse, Diagnose und Bewertung sowie die Beseitigung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit Augenmaß erfolgt. Das Fachbuch richtet sich an alle Fach- und Führungskräfte der Bau-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft wie Architekten und Bauingenieure, Energieberater und Baubiologen, ausführende Fach-, Sanierungs- und Trocknungsfirmen, Gutachter und Sachverständige sowie Behörden und Juristen.

Autorentext
Frank Frössel (1968) war über 30 Jahre in führenden Positionen der Baustoffindustrie tätig, darüber hinaus Sachverständiger für Bautenschutz und Bausanierung mit dem Schwerpunkt Feuchte- und/oder Schimmelpilzschäden. Er ist Autor mehrerer Fachbücher über die Bauwerksinstandsetzung und speziell über Schimmelpilze in Innenräumen. Von ihm erschien bisher das einzige Hörbuch und Lexikon zu diesem Thema. Außerdem war der Autor Initiator der Schimmelpilzkonferenz in Deutschland und der Sachverständigenausbildung zum Thema "Sachkunde Schimmel". Der Autor betreibt zudem das einzige Wissens- und Informationsportal über Schimmelpilze in Innenräume.

Klappentext

Das Fachbuch Schimmelpilze in Wohnungen wurde komplett überarbeitet und aktualisiert. Nach einer geschichtlichen Einleitung und mikrobiologischen Grundlagen folgen die unterschiedlichen Erscheinungsformen verschiedener Schimmelpilze in unterschiedlichen Räumlichkeiten und Untergründen, bevor anschließend die multikausalen Ursachen für Schimmelpilzbefall sowie die Diagnostik und Bewertung ausführlich beschrieben werden. Anschließend werden die unterschiedlichen Sanierungsmaßnahmen sowie Möglichkeiten der Vorbeugung vorgestellt. Gesundheitliche Aspekte und eine rechtliche Betrachtung runden die Thematik ab. Ein umfangreiches Glossar sowie eine Übersicht über Regelwerke komplettieren das Fachbuch.

Der Inhalt

• Geschichtliche Entwicklung
• Mikrobiologische Grundlagen
• Erkennung und Erscheinungsformen
• Ursachen
• Untersuchungen und Bewertung
• Sanierung und Beseitigung
• Vorbeugung
• gesundheitliche Aspekte
• rechtliche Aspekte
• Regelwerke
• Glossar Die Zielgruppen

Das Fachbuch richtet sich an alle Fach- und Führungskräfte der Bau-, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft wie Architekten, Energieberater und Baubiologen, ausführende Fach-, Sanierungs- und Trocknungsfirmen, Gutachter und Sachverständige sowie Behörden, Umweltmediziner und Allergologen, Juristen sowie interessierte Mieter und Vermieter.

Die Autoren

Frank Frössel war über 30 Jahre in führenden Positionen der Baustoffindustrie tätig, ist Sachverständiger für Bautenschutz und Bausanierung mit dem Schwerpunkt Feuchte- und/oder Schimmelpilzschäden, ist Autor mehrerer Fachbücher über Bauwerksinstandsetzung und Herausgeber des einzigen Wissens- und Informationsportals über Schimmelpilze in Innenräume.

Erwin Heller ist seit 1973 Rechtsanwalt und war langjähriger Seniorpartner der auf Mietrecht und die Betreuung von Wohnungsbaugenossenschaften spezialisierten Kanzlei Heller + Partner. Er ist Ehrenvorsitzender des Mietervereins Dachau und Träger des goldenen Ehrenzeichens des Deutschen Mieterbunds. Der Schwerpunkt seiner Kanzlei liegt seit 1998 im Bau- und Wohnungseigentumsrecht; seit 2006 ist er Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht (www.immobilienkanzlei-heller.de).

Inhalt

Grundlagen.- Erkennung / Erscheinungsformen.- Ursachen.- Untersuchungen.- Bewertung.- Sanierung.- Vorbeugung.- Gesundheitliche Aspekte.- Rechtliche Aspekte.