Die Mieterausweisung

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Eva Bachofner

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Für die Mieterausweisung sieht die ZPO in erster Linie das Verfahren um Rechtsschutz in klaren Fällen vor. In der Praxis stellen sich überraschend viele, komplexe Rechtsfragen: von den Anspruchsgrundlagen (vertraglich oder sachenrechtlich?) und der Parteistellung (Aktiv- und Passivlegitimation) über die Zuständigkeiten, den Streitwert, die Verfahrensart (insbesondere in weniger klaren Fällen), Verfahrensablauf und -grundsätze bis hin zur Umsetzung des tatsächlichen Vollzugs von Ausweisungsentscheiden in verschiedenen Kantonen. Die Autorin dieser Dissertation hat an mehreren hundert Ausweisungsverfahren mitgewirkt. Sie beleuchtet die materiellrechtlichen Probleme (auch unter Einbezug von besonderen Konstellationen, z.B. Untermiete und Wohngenossenschaften) und bietet Antworten und Lösungsansätze zu den prozessualen Fragen an. Mit dieser umfassenden Darstellung samt Stichwortverzeichnis gewinnt die Praxis ein wertvolles Handbuch.