Hinter den Kulissen von Hamburgs bekanntestem Nobelhotel geht es wieder rund: Nach dem Tod von Gudrun Hansson wird das Hotel an die Townhouse-Gruppe verkauft. Nun weht dem gesamten Team ein neuer Wind entgegen, der eher einer steifen Brise gleicht. Iris Sandberg und Christian Dolbien stellen sich als neue Direktoren mutig vor ihre Beschäftigten und setzen sich engagiert sowohl für alte Hasen, als auch für neue Kollegen und Kolleginnen ein. Beruflich sind die beiden ein unschlagbares Doppel, was jedoch ihre private Beziehung betrifft, brauchen sie dringend Nachhilfe. Hinter der Fassade kriselt es gewaltig, denn Christian scheint nur noch Augen für seine Karriere zu haben und behandelt Iris auch privat kühl und geschäftlich. Es scheint so als hätte er die Suche nach einer funktionierenden Beziehung aufgegeben. Als dann auch noch ein Wirtschaftsprüfer-Unternehmen engagiert wird, kocht die Gerüchteküche und das gesamte Hotelpersonal fürchtet um ihre Jobs. Iris leidet immer stärker unter dem zusätzlichen Druck, bis sie in der Hotelhalle ohnmächtig zusammenbricht. Christian merkt plötzlich, wie viel ihm Iris bedeutet. Kann er sie noch einmal zurückgewinnen?

DVD 1
75. Wiedersehen auf Guernsey
76. Abgestürzt
77. Lauter Lügen
78. Tanz des Lebens

DVD 2
79. Jasko
80. Vater und Sohn
81. Liebe und Hiebe
82. Machtspiele

DVD 3
83. Soko Townhouse
84. In Gefahr
85. Sieger
86. Versteckspiele