Ist eine Ferienimmobilie die richtige Kapitalanlage für Sie? Dieser Praxis-Ratgeber ist zugleich Entscheidungshilfe und Anleitung. Er zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital! Dabei klärt er für Sie die folgenden Fragen: 1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten? 2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit? 3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus? 4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung? 5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich? 6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung des Domizils? 7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie? 8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie? 9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun? 10. Welche Versicherungen sind wichtig? 11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie? Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und erleichtern Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche. Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können. Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven! Das Original - 4. komplett überarbeitete, erweiterte und aktualisierte Ausgabe 2019/20 der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber - mit neuem Cover. Jetzt auch mit begleitendem Arbeitsbuch!

Autorentext

Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien und teilt ihr Fachwissen sowie ihre 20-jährige Vermietungserfahrung in ihren Praxis-Ratgebern.

Um ihre Altersvorsorge zu sichern, erfüllte sich Stefanie Schreiber im Sommer 1999 mit dem Kauf ihres ersten Doppelhauses einen Traum und legte damit den Grundstein für einen neuen Geschäftszweig. Eineinhalb Jahre sammelte sie intensiv Erfahrungen, indem sie nicht nur die Vermietung und Verwaltung in Eigenregie betrieb, sondern auch die Betreuung des Objektes vor Ort selbst übernahm. Sie entdeckte ihre Leidenschaft für das Innendesign der Räume und legt auch bei der Renovierung gern selbst Hand an. Durch den intensiven Kontakt zu den Gästen erfuhr sie viel über deren Erwartungen an eine Ferienimmobilie und Bedürfnisse während eines Urlaubes in einem Feriendomizil.
Da sie mit der Vermietung der ersten beiden Wohneinheiten innerhalb kürzester Zeit großen wirtschaftlichen Erfolg verzeichnete, investierte sie bereits eineinhalb Jahre später in ein weiteres Doppelhaus. Damit war es nicht mehr möglich, die Objekte selbst zu betreuen und sie delegierte diese Aufgabe an Mitarbeiter vor Ort.
2007 kaufte sie ihr drittes Haus - das kleine Altstadtdomizil Mölln - und vermietete dieses ebenfalls bis Ende 2016 erfolgreich an Feriengäste.
2018 begann sie die Früchte des Vermögensaufbaus zu ernten und verkaufte die Reetkate Kragelund - auch um in Zukunft mehr Zeit für die Beratung und zum Schreiben zu haben.

Als Inhaberin ihrer Firma servitus Wirtschaftsberatung und Coaching berät sie seit 1994 Firmen und Privatpersonen in betriebswirtschaftlichen Fragen. Dabei hat sich der Schwerpunkt zum Thema Vermögensaufbau mittels Immobilien entwickelt. Sie führt dazu Seminare und Coachings durch.
Dabei ist die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien ein Schwerpunkt. Viele Aspekte sind jedoch für eine selbst genutzte Wohnung oder ein Haus analog anzuwenden.
Gerne kann sie auch Sie von der Auswahl der Immobilie über die Erstellung eines Business-Planes, dessen Vorstellung und Verhandlung mit der Bank, bei der Einrichtung des Hauses bis zur erfolgreichen Vermarktung des Domizils unterstützen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.servitus.de.

Klappentext

Das Original - 4. komplett überarbeitete, erweiterte und aktualisierte Ausgabe 2019/20 der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber - mit neuem Cover. Jetzt auch mit begleitendem Arbeitsbuch!

Ist eine Ferienimmobilie die richtige Kapitalanlage für Sie? Dieser Ratgeber ist zugleich Entscheidungshilfe und Anleitung.
Er zeigt Ihnen betriebswirtschaftlich und praktisch fundiert, wie Sie in elf Schritten zum erfolgreichen Vermieter einer Ferienimmobilie werden - auch ohne Eigenkapital! Dabei klärt er für Sie die folgenden Fragen:

1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?
2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?
3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?
4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?
5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich?
6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung des Domizils?
7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?
8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?
9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?
10. Welche Versicherungen sind wichtig?

11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie?

    Anhand eines ausführlichen Praxisbeispiels führt die Autorin Sie durch alle Phasen des Projektes. Berechnungen, Checklisten, Formulare und Tipps erhöhen die Anschaulichkeit und erleichtern Ihnen den Einstieg in fachlich neue Bereiche.
    Sorgen Sie mit einer Immobilie für Ihr Alter vor und sparen Sie einfach Steuern! Sie schaffen damit außerdem ein Urlaubsdomizil, in dem Sie privat entspannen können.
    Eröffnen Sie sich jetzt mit diesem Ratgeber neue Perspektiven!
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    Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien.
    Bisher erschienen:

    • Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung
    • Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen
    • Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie! - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg
    • Ihr Ferienimmobilien-Marketingplaner! Eine strukturierte Arbeitsvorlage für Ihren optimalen Marketing-Mix inklusive Social Media

    Reihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 Bänden
    Band 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start
    Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung