Patricia Feigl zeigt, dass der neuartige Wettbewerbsdruck zwischen den Akteuren am Wohnimmobilienmarkt die Generierung und Sicherung von Vorteilen notwendig macht. Für eine Zielgruppenbestimmung von Wohnimmobilienmietern stellt sie die Wohnbedürfnisse von Nachfragern zusammen und entwickelt auf der Basis des Nutzensegmentierungsansatzes einen wohnungswirtschaftlichen Marktsegmentierungsansatz. Das Spektrum des Themenfeldes offenbart sich in der Abgrenzung der Wohnbedürfnisse gegenüber anderen soziologischen und psychologischen Aspekte des Wohnens, der Identikation untersuchungsrelevanter Wohnbedürfnisse und deren Überleitung in produktspezische Segmentierungsmerkmale. Basierend auf den Ergebnissen einer empirischen Untersuchung überprüft die Autorin den Ansatz auf seine Anwendbarkeit, um abschließend Handlungsoptionen für die Praxis aufzuzeigen.

Autorentext

Dr. Patricia Feigl promovierte am Real Estate Management Institute (REMI) der EBS European Business School.

Inhalt
Einleitung.- Begriefliche Abgrenzung und Definition der Untersuchungsinhalte.- Wohnungswirtschaftliche Marktsegmentierung.- Empirische Untertsuchung.- Handlungsempfehlungen Für die Praxis.- Schluss und Ausblick.