Dieses essential liefert eine Einführung in das nachhaltige Asset Management von Immobilien. Damit leistet es einen Beitrag hin zu einer klimaneutralen Immobilienwirtschaft. Neben den wesentlichen Bestandteilen des Asset Managements werden dem Leser hierfür auch die aktuellen Nachhaltigkeitsanforderungen und Klimaschutzgesetze vermittelt. Gleichzeitig wird analysiert, wie sich ESG-Kriterien auf den Gebäudebestand übertragen lassen und trotzdem die Renditeanforderungen der Investoren erfüllt werden können. Insgesamt liefert dieses essential eine umfangreiche Handlungsempfehlung für das nachhaltige Management von Immobilienbeständen aus der Perspektive des Asset Managers.

Autorentext

Prof. Dr. Gerd Niklas Köster leitet als Studiendekan und Professor den Studiengang Immobilienwirtschaft an der Hochschule Fresenius in Hamburg. Vor seiner wissenschaftlichen Tätigkeit war er in unterschiedlichen Großunternehmen der Immobilienwirtschaft tätig. Hier betreute er Investoren bei nachhaltigen Investitionen in Immobilien. Heute forscht er zu aktuellen Tendenzen auf dem Immobilienmarkt. Außerdem analysiert er regelmäßig aktuelle Nachhaltigkeitsanforderungen und deren Auswirkungen auf eine klimaneutrale Immobilienwirtschaft gemeinsam mit seinen Studierenden.

Inhalt

Einführung in das Asset Management von Immobilien.- Abgrenzung der Investmentebenen.- Nachhaltigkeitsanforderungen an Immobilienbestände.- ESG als Nachhaltigkeitsstandard im Immobilienportfolio.- Investorentypen und Anlageprofile.- Steuerung nachhaltiger Ankaufsprozesse.- Impact Investments.- Nachhaltigkeitskategorien von Immobilienfonds.- Aktives Asset Management als Renditehebel.- Fazit und Ausblick.