Mit der energetischen Sanierung ihrer Bestandsimmobilien können Bauherren einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und zudem Heiz- und Betriebskosten senken. Die Autoren behandeln alle erforderlichen Grundlagen für die Sanierungsplanung und geben Entscheidungshilfen zur Auswahl passender Instandsetzungskonzepte für unterschiedliche Gebäudearten. Das Buch richtet sich an Planerinnen und Planer, Ausführende sowie an interessierte Bauherrinnen und Bauherren.

Inhalt
1;FC;1 2;Innentitel;4 3;Impressum;5 4;Inhalt;6 5;1 Gebäudebestand;12 5.1;1.1 Warum Bestandsnutzung?;12 5.1.1;1.1.1 Zum Begriff des Bestandsschutzes;13 5.1.2;1.1.2 Einschränkungen und Chancen;15 5.1.3;1.1.3 Bestandserhaltung und mögliche Energieeinsparung;17 5.2;1.2 Zahlen und Fakten zum Gebäudebestand;1 5.2.1;1.2.1 Wohnungsbestand;19 5.2.2;1.2.2 Nichtwohngebäude der öffentlichen Hand;20 5.2.3;1.2.3 Bestand an Baudenkmalen;20 5.2.4;1.2.4 Baualtersklassen;21 5.2.5;1.2.5 Spezifische Verbrauchswerte von Bestandsgebäuden;22 5.2.6;1.2.6 Bauschadensbericht;26 5.3;1.3 Denkmalschutz, Baudenkmale und besonders erhaltenswerte Bausubstanz;26 5.3.1;1.3.1 Denkmalpflegerische Konzepte;27 5.3.2;1.3.2 Besonders erhaltenswerte Bausubstanz;29 5.3.3;1.3.3 Herausforderungen beim historischen Gebäudebestand;32 6;2 Gebäudetypologien und Bauweisen;34 6.1;2.1 Wohnungsbau;34 6.1.1;2.1.1 Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser;34 6.1.2;2.1.2 Doppel- und Reihenhäuser;35 6.1.3;2.1.3 Mehrfamilienhäuser;35 6.2;2.2 Büro- und Verwaltungsbauten;37 6.3;2.3 Sonderbauten;37 6.3.1;2.3.1 Wohnheime;37 6.3.2;2.3.2 Bildungsstätten;38 6.3.3;2.3.3 Gesundheitsbauten;39 6.3.4;2.3.4 Kulturelle Einrichtungen, Museen, Theater;39 6.4;2.4 Baustoffe und Bauweisen;40 6.4.1;2.4.1 Mauerwerk;40 6.4.2;2.4.2 Lehm;44 6.4.3;2.4.3 Beton;45 6.4.4;2.4.4 Fachwerk;49 6.4.5;2.4.5 Holzbau;51 6.4.6;2.4.6 Mischbauweisen;53 6.5;2.5 Anlagentechnik;54 7;3 Anforderungen zur Verbesserung der Energieeffizienz;56 7.1;3.1 Entwicklung der Dämmstandards;56 7.2;3.2 Mindestwärmeschutz und Wärmebrücken nach DIN?4108;58 7.3;3.3 Feuchteschutznachweise nach DIN?4108;61 7.3.1;3.3.1 Nachweis unkritischer Tauwasserbildung im Inneren von Bauteilen;62 7.4;3.4 Weitere Feuchteschutz-Nachweise;66 7.4.1;3.4.1 Stationärer Feuchteschutz-Nachweis unter Berücksichtigung von Flüssigwasserströmen;66 7.4.2;3.4.2 Vereinfachter Feuchteschutz-Nachweis nach WTA?6-4:2016/D;67 7.5;3.5 Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz;68 7.5.1;3.5.1 Verfahren über Sonneneintragskennwerte;69 7.5.2;3.5.2 Verfahren über thermische Gebäudesimulation;71 7.6;3.6 Anforderungen des energetischen Wärmeschutzes;71 7.6.1;3.6.1 Energetische Gesamtbetrachtung?/?Bilanzverfahren;72 7.6.2;3.6.2 Änderungen von Außenbauteilen?/?Bauteil-Verfahren;73 7.6.3;3.6.3 Nachrüstverpflichtungen;75 7.6.4;3.6.4 Bauliche Erweiterung oder Ausbau;76 7.6.5;3.6.5 Energieausweis;76 7.6.6;3.6.6 Ausnahmen und Befreiungen;77 7.6.7;3.6.7 Auslegungen zum GEG;78 7.6.8;3.6.8 Kritik und Ausblick;79 7.6.9;3.6.9 Anforderungen Förderprogramme;81 8;4 Normung und Bestandsgebäude;82 8.1;4.1 Technische Regelwerke;82 8.2;4.2 Anerkannte Regeln der Technik;82 8.3;4.3 Stand der Technik;84 8.4;4.4 WTA-Merkblätter;86 8.5;4.5 Herstellerrichtlinien;88 9;5 Voruntersuchungen und Berechnungen;90 9.1;5.1 Das Gebäude in seiner Umgebung;90 9.2;5.2 Bestandsaufnahme und Gebäude-Zustandsanalyse;92 9.2.1;5.2.1 Erfassen der relevanten Gebäudedaten;92 9.2.2;5.2.2 Bestandsaufnahme;93 9.2.3;5.2.3 Erfassen von Gebäudeschäden;94 9.3;5.3 Untersuchungsplanung/-aufwand;96 9.4;5.4 Untersuchungen und Bewertung der Ergebnisse;98 9.4.1;5.4.1 Außenwand;98 9.4.2;5.4.2 Fenster und Türen;111 9.4.3;5.4.3 Bodenplatte;114 9.4.4;5.4.4 Dach;116 9.5;5.5 Raumklima- und Luftdichtheitsmessungen;118 9.5.1;5.5.1 Verfahren;118 9.5.2;5.5.2 Bestimmung der Luftwechselzahl n50;120 9.5.3;5.5.3 Ortung vorhandener Leckagen;121 9.6;5.6 Infrarot-Wärmebildaufnahmen (IR-Thermografie);123 9.7;5.7 Energetische Kennwerte für den Bestand;125 9.8;5.8 Berechnungen Bauteil;129 9.8.1;5.8.1 Wärmetechnische Berechnung von Bauteilen;129 9.8.2;5.8.2 Wärmebrücken;134 9.8.3;5.8.3 Feuchteschutz-Nachweis von Bauteilen;139 9.8.4;5.8.4 Beispiel einer wärme- und feuchtetechnischen Bauteilberechnung;140 9.8.5;5.8.5 Energetische Berechnungen;148 9.8.6;5.8.6 Bewertung der energetischen Berechnung;148 9.8.7;5.8.7 GEG – Einhalten um welchen Preis?;149 10;6 Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz;154 10.1;6.1 Nutzerverhalten;154 10.1.1;6.1.1 Lüftungshäufigkeit und -art;157 10.1.2;6.1.2 Angepasster Einsatz anlagentechnischer Anlagen;159 10.1.3;6.1.3 Rebound-Effekt;159 10.2;6.2 Außenwand;159 10.2.1;6.2.1 Außendämmung;161 10.2.2;6.2.2 Hohlraumdämmung;173 10.2.3;6.2.3 Innendämmung;174 10.3;6.3 Fenster;185 10.3.1;6.3.1 Neu-Fenster;187 10.3.2;6.3.2 Zusätzliches Vor- oder Innenfenster;189 10.3.3;6.3.3 Austausch der Verglasung, Einbau einer Vorsatzscheibe;190 10.3.4;6.3.4 Reparatur und Instandsetzung des Fensters;191 10.3.5;6.3.5 Sommerlicher Wärmeschutz;192 10.4;6.4 Außentüren;194 10.5;6.5 Steildächer;196 10.6;6.6 Flachdächer;199 10.7;6.7 Geschossdecken und Wände gegen unbeheizte Dachräume;203 10.8;6.8 Geschossdecken und Wände gegen unbeheizte Kellerräume oder Decken nach unten an Außenluft;204 10.9;6.9 Sohlplatten und Wände an Erdreich;204 10.10;6.10 Partielle Wärmedämmung;206 10.11;6.11 Anlagentechnische Maßnahmen;207 11;7 Energiekonzepte;210 12;8 Schäden;212 12.1;8.1 Allgemeine Anforderungen beim Bauen im Bestand;212 12.1.1;8.1.1 Aufnahme und Bewertung des Istzustandes;212 12.1.2;8.1.2 Anforderungen an die Qualität;213 12.1.3;8.1.3 Unregelmäßigkeiten beim Bauen im Bestand;213 12.2;8.2 Struktur der Ursachen von Mängeln und Schäden;215 12.3;8.3 Schäden bei Außendämmungen mit Wärmedämmverbundsystemen;217 12.3.1;8.3.1 Schadensursache ›Zulassung nicht eingehalten‹;218 12.3.2;8.3.2 Schadensursache ›Untergrund nicht geprüft?/?falsche Befestigung‹;221 12.3.3;8.3.3 Schadensursache ›Feuchter Untergrund‹;222 12.3.4;8.3.4 Schadensursache ›Verarbeitungsfehler aller Art‹;223 12.4;8.4 Schäden an Innendämmungen;226 12.4.1;8.4.1 Empirische Langzeiterfahrungen in der Dokumentation;226 12.4.2;8.4.2 Systematik von Bauschäden bei Innendämmungen;227 12.4.3;8.4.3 Schäden infolge Feuchtigkeitseinträgen von außen;228 12.4.4;8.4.4 Schäden infolge Diffusion und Konvektion von innen;229 12.4.5;8.4.5 Kondensatschäden auf raumseitigen Oberflächen in Anschlussbereichen;233 12.4.6;8.4.6 Sonstige Schäden;235 12.4.7;8.4.7 Zusammenfassung, Fazit, Schadensprävention;236 13;9 Beispiele;238 13.1;9.1 Wohngebäude Ludwigsburg: Sanierung mit Überraschungseffekt;238 13.1.1;9.1.1 Bewegte Geschichte;238 13.1.2;9.1.2 Verborgene Zeitzeugen;240 13.1.3;9.1.3 Restaurierungskonzept;242 13.1.4;9.1.4 Gebäudebestand und Nutzungskonzept;244 13.1.5;9.1.5 Bauliche Instandsetzung;244 13.1.6;9.1.6 Energetische Sanierung;246 13.1.7;9.1.7 Fazit;249 13.2;9.2 Schulgebäude Aumühle – Eine komplexe Aufgabe;251 13.2.1;9.2.1 Bestandssituation;252 13.2.2;9.2.2 Berechnungsansatz;253 13.2.3;9.2.3 Sanierungskonzept und Umsetzung;254 13.2.4;9.2.4 Überprüfung nach Sanierung;257 13.3;9.3 Mehrfamilienhaus Neu-Wulmstorf – Effizienzhaus 55;258 13.3.1;9.3.1 Sanierungskonzept;259 13.3.2;9.3.2 Detaillierte Betrachtung der Wärmebrücken;261 13.4;9.4 Sanierung eines Nichtwohngebäudes in ein Wohngebäude in Heilbad Heiligenstadt;265 13.4.1;9.4.1 Geplante Baumaßnahmen;266 13.4.2…