

Beschreibung
Wer den Verkauf der eigenen Immobilie nicht dem Makler überlassen oder die Arbeit des Maklers besser kontrollieren will, findet hier alle notwendigen Informationen. Das Buch deckt die gesamte Bandbreite des Verkaufsprozesses ab - von der Preisfindung über die...Wer den Verkauf der eigenen Immobilie nicht dem Makler überlassen oder die Arbeit des Maklers besser kontrollieren will, findet hier alle notwendigen Informationen. Das Buch deckt die gesamte Bandbreite des Verkaufsprozesses ab - von der Preisfindung über die Verkaufsabwicklung bis zu Steuerfragen. Rechtssichere Muster auf Arbeitshilfen online, Checklisten, Beispiele und praktische Tipps machen den Titel zu einem leicht verständlichen und praktischen Hilfsmittel.
Inhalte:
Steuern und Finanzen beim Verkauf: die Spekulationsfrist, Verkaufseinschränkungen bei Fördermitteln
Autorentext
Andreas Tietgen ist als Rechtsanwalt in Hannover tätig und hat sich auf Mietrecht sowie Grundstücks- und Immobilienrecht spezialisiert.
Inhalt
Vorwort
Einleitung
Die Analyse der Immobilie
Das Alter der Immobilie
Soll das Haus vor dem Verkauf noch saniert oder modernisiert werden? Sonderrechte und andere Faktoren, die die Verfügbarkeit der Immobilie einschränken Die Wertermittlungsverfahren Die Preisrecherche in Immobilienportalen Die besten Tools zur Wertermittlung Den richtigen Preis finden Was leisten Gutachter?
Vorbereitung des Verkaufsprozesses
Welche Hausunterlagen benötige ich? Die wichtigsten Unterlagen für die Käufer im Überblick
Die Entwicklung und Umsetzung einer Vertriebsstrategie Welche Formen der Vermarktung gibt es?
Besonderheit Eigentumswohnung: Das Zustimmungserfordernis
Wann ist der Kaufpreis fällig? Hausverkauf bei laufender Finanzierung Wann fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an?
Die steuerliche Behandlung von privaten Verauserungsgeschaften (Spekulationsgewinn)
Verkauf über Makler
