Damit Wohnungsunternehmen Klimaschutzanforderungen gerecht werden können, sollte der gegenwärtige energietechnische Zustand des Wohngebäudebestands bekannt sein und in Managementprozesse - insbesondere das Portfoliomanagement - integriert werden.
Im Buch wird am Beispiel eines fiktiven Wohnungsunternehmens dargestellt, wie ein Einstieg in ein energietechnisches Portfoliomanagement aussehen kann. Mithilfe einer energietechnischen Portfolioanalyse werden über ein Energiekataster und eine Gebäudetypologie technische und wirtschaftliche Einsparpotenziale identifiziert.

Von Wohnungsunternehmen wird gefordert, dass ihre Gebäudebestände künftig den ambitionierten Klimaschutzvorgaben entsprechen.
Dazu sollte zunächst der gegenwärtige energietechnische Zustand des Wohngebäudebestands festgestellt und transparent erfasst werden. Die Unternehmen stehen vor der Herausforderung, die z. B. durch Energieausweise gewonnenen Daten sowie weitere energierelevante Informationen in ihren Managementprozess - insbesondere das Portfoliomanagement - zu integrieren.
Für die Unternehmen der Wohnungswirtschaft bedeutet der Aufbau eines umfassenden energietechnischen Portfoliomanagements jedoch häufig einen erheblichen Aufwand. Ein pragmatischer Einstieg in das energietechnische Portfoliomanagement über ein Energiekataster und eine Gebäudetypologie, um technische und wirtschaftliche Einsparpotenziale zu identifizieren, ist Inhalt einer energietechnischen Potenzialanalyse und wird im Buch am Beispiel eines fiktiven Wohnungsunternehmens dargestellt.
Das Buch wendet sich in erster Linie an das Management von (kommunalen) Wohnungsunternehmen, aber auch an Akteure auf (kommunal)politischer Ebene, die mit entsprechenden Vorgaben die Entwicklung des Unternehmens wesentlich beeinflussen können.