Die vertragliche Sicherung des naturschutzrechtlichen Ausgleichs in der Bauleitplanung

Der naturschutzrechtliche Ausgleich kann gemäß § 1a Abs. 3 Satz 4 BauGB nicht nur durch Festsetzungen im Bebauungsplan, sondern auch durch städtebauliche Verträge oder sonstige geeignete Maßnahmen erfolgen. Christopher Noll analysiert die Möglichkeiten der vertraglichen Ausgestaltung einer solchen Sicherung, indem er zunächst die Sicherungswirkung des "Standardfalls" eines Ausgleichs durch Festsetzungen ermittelt. Mithilfe dieses Maßstabes entwickelt der Autor Kriterien für die an eine vertragliche Sicherung zu stellenden Anforderungen und unterzieht die infrage kommenden Sicherungsmittel anschließend einer kritischen Prüfung.

Zusammenfassung
Der naturschutzrechtliche Ausgleich kann gema 1a Abs. 3 Satz 4 BauGB nicht nur durch Festsetzungen im Bebauungsplan, sondern auch durch stadtebauliche Vertrage oder sonstige geeignete Manahmen erfolgen. Christopher Noll analysiert die Mglichkeiten der vertraglichen Ausgestaltung einer solchen Sicherung, indem er zunchst die Sicherungswirkung des &quote;Standardfalls&quote; - eines Ausgleichs durch Festsetzungen - ermittelt. Mithilfe dieses Mastabes entwickelt der Autor Kriterien fr die an eine vertragliche Sicherung zu stellenden Anforderungen und unterzieht die infrage kommenden Sicherungsmittel anschlieend einer kritischen Prfung.