Kapitalanlage mit Immobilien

Nach einem Strukturwandel in vielen Immobilienmärkten suchen Investoren wieder nach einer qualifizierten Anlagestrategie mit Immobilien, die insgesamt als wertbeständige Vermögensanlagen gelten. Der traditionelle Markt stellt sich neuen Herausforderungen: verstärktes Risikobewusstsein an den Finanzmärkten, Vorgaben des Umwelt- und Klimaschutzes, der sich abzeichnende demografische Wandel und veränderte gesetzliche Rahmenbedingungen. Spezialisten aus den unterschiedlichen Bereichen rund um die Immobilie vermitteln dem Anleger das notwendige Faktenwissen, um sich für eine direkte bzw. indirekte Anlageform zu entscheiden. Fragen hinsichtlich der Finanzierung, der Bewertung und der Wertentwicklung werden beantwortet und Expertenratschläge zu rechtlichen Fragen oder der Immobilienverwaltung erteilt.

Warum es sich lohnt, in Immobilien zu investieren

Vorwort
Immobilienmarkt Deutschland - eine stabile Geldanlage

Autorentext
Professor Dr. Marlies Brunner ist Professorin am Lehrstuhl Finance & Accounting an der International Business School Berlin. Davor war sie u.a. als selbstständige Immobilienverwalterin tätig.

Klappentext

Spezialisten aus den unterschiedlichen Bereichen rund um die Immobilie vermitteln dem Anleger das notwendige Faktenwissen hinsichtlich der Finanzierung, der Bewertung und der Wertentwicklung von Immobilien. Im Fokus stehen Direktanlagen - selbstgenutzes Wohneigentum, Ferienimmobilie, Seniorenimmobilie, Auslandsimmobilie, Mehrfamilienhäuser, denkmalgeschützte Immobilien - sowie indirekte Anlagen - offene und geschlossene Immobilienfonds und Immobilienaktien.

Inhalt
Geldanlage in Immobilien: Entscheidungskriterien und Anlageprodukte.- Geldanlage in Immobilien: Entscheidungskriterien und Anlageprodukte.- Direkterwerb.- Indikatoren zur Abschätzung der Werthaltigkeit von Immobilien.- Wohneigentum als sicherer Baustein der privaten Altersvorsorge.- Eigenkapitalbasierte Finanzierung von Wohneigentum.- Kapitalanlagen in denkmalgeschützten Immobilien.- Indirekte Beteiligung.- Perspektiven der Geldanlage in offene Immobilienfonds.- Geschlossene Immobilienfonds im privaten Asset Management.- Zweitmarkt für geschlossene Immobilienfonds.- Strategische Perspektiven des Marktes für G-REITs.- Investments in Immobilienaktien.- Spezielle Fragen der Immobilienanlage.- Immobilienfinanzierung: das Beratungs- und Leistungsprogramm der Kreditinstitute.- Rechtsfragen beim Immobilienerwerb.- Die Besteuerung verschiedener Formen von Immobilienkapitalanlagen.- Bewertung von Immobilien: Verfahrensweise quantitative und qualitative Methoden.- Energieeffizientes Bauen: Wirtschaftlichkeitsüberlegungen und Klimaschutz.- Ökologische Nachhaltigkeit als Entscheidungskriterium bei der Immobilienanlage.- Konzeptionelle Erfolgsfaktoren von Seniorenimmobilien.- Initiierung, Entwicklung und Management von Immobilienprojekten.- Professionelle Unterstützung bei Immobilienerwerb und -verwaltung.- Verbesserte Markttransparenz durch Immobilenportale im Internet.- Immobilienerwerb durch Zwangsversteigerungen.- Interessenvertretung durch die Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereine.