Die Immobilienwirtschaft boomt und qualifiziertes Fachpersonal ist gefragt. Der Crashkurs bietet einen idealen Einstieg für Studierende und Beschäftigte in Immobilienunternehmen. Die beiden Autoren stellen die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen.

Inhalte:

Die wirtschaftliche Bedeutung des Immobilienwesens
Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien
Juristische Aspekte: Grundstücksrecht und Grundbuch, Verträge und Steuern
Gestaltung von Kreditverträgen und indirekte Immobilieninvestitionen
Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters
Neu in der 3. Auflage : Novellierung der Immobilienwertverordnung, aktuelle vertragsrechtliche Grundlagen, neue Regelungen zum Wohnungseigentum und politische Entwicklungen bei den Wohnungsmieten
Mit digitalen Extras:
Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen

Neueste Rechtslage

Autorentext
Johannes F. Müller ist Geschäftsführer einer Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertung.

Inhalt

Vorwort

Grundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft

Gegenstand des Buchs und definitorische Basis
Volkswirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors Wertermittlung von Immobilien
Notwendigkeit der Wertermittlung
Flächenberechnung und Lagekriterien
Gesetzliche Grundlagen und Wertbegriffe
Ausgewählte Wertermittlungsverfahren
Grundlegendes zur Portfoliobewertung Ausgewählte juristische Aspekte
Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten
Öffentliches Grundstücksrecht
Grundbuch
Erbbaurecht
Vertragliche Besonderheiten
Basiswissen Steuern Private Immobilieninvestition
Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
Beweggründe für einen Immobilienkauf
Finanzierungsformen Gewerbliches Immobilienmanagement
Marktbeurteilung
Unternehmen der Immobilienwirtschaft Gestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in Kreditverträgen
Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung
Zinserhöhende Effekte
Zinssicherungsmaßnahmen
Tilgungsformen von Darlehen Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
Indirekte Kapitalanlage in Immobilien
Nutzungsrechte
Finanzierung von Sonderimmobilien Immobilienpolitik und aktuelle Probleme
Demografische Entwicklungen und Immobilienmarkt
Staatliche Regelungen Abkürzungsverzeichnis