Der Bauvertrag als symbiotischer Interessenwahrungsvertrag.

Der Autor entwirft auf Grundlage juristischer Grundprinzipien und unter Heranziehung der Erkenntnisse der Neuen Institutionenökonomik einen Beitrag für ein bauvertragsspezifisches und marktrationales Rechtsfindungskonzept, welches dem Rechtsanwender, Vertragsgestalter und Gesetzgeber Gestaltungs- und Entscheidungskriterien für das unternehmerische Bauvertragsrechts liefert. Der Autor wendet sich dabei gegen Ansichten, welche die Unwirksamkeit gebräuchlicher Gestaltungs- und Regelungsformen und strikte Grenzen bei der Pflichten- und Risikoverteilung zu begründen versuchen.

Elmar Bickert entwirft einen Beitrag für ein Rechtsfindungskonzept, das dem Rechtsanwender, Vertragsgestalter und Gesetzgeber Gestaltungs- und Entscheidungskriterien für das unternehmerische Bauvertragsrecht liefert. Auf Basis juristischer Grundprinzipien und unter Heranziehung der Erkenntnisse der Neuen Institutionenökonomik erarbeitet er systematisch ein bauvertragsspezifisches und marktrationales Rechtsfindungskonzept, das die Interessenstruktur des Bauvertrages als einseitig verknüpft, dessen Leistungsstruktur als vertikal und die (symbiotische) arbeitsteilige Spezialisierung und Entlastung als legitimiert herausstellt. Prägend und daher namensgebend für das Rechtsfindungskonzept ist die wechselseitige Pflicht der Vertragsparteien zur Wahrung der spezifischen Interessen der jeweils anderen Partei. Der Autor wendet sich dabei gegen Ansichten, welche die Unwirksamkeit gebräuchlicher Gestaltungs- und Regelungsformen und strikte Grenzen bei der Pflichten- und Risikoverteilung zu begründen versuchen.

Autorentext

Dr. Elmar Bickert, geboren 1979, studierte an der Universität Konstanz und an der Humboldt-Universität zu Berlin Rechtswissenschaft, machte sein Referendariat am Kammergericht Berlin und promovierte an der Freien Universität Berlin. Ab dem Jahr 2000 als studentischer Mitarbeiter, ab 2004 als wissenschaftlicher Mitarbeiter und seit 2009 als Rechtsanwalt ist er in Wirtschafts- und Großkanzleien im Bereich des Bau- und Immobilienrechts bezogen auf den Hoch-, Tief-, Infrastruktur- und Anlagenbau tätig. Er ist langjährig und interdisziplinär mit dem gesamten Lebenszyklus von Immobilien befasst, insbesondere mit der Projektentwicklung, Finanzierung, Planung, Errichtung, dem Betrieb, der Nutzung und dem An-/Verkauf.

Zusammenfassung
"Summa summarum stimmen Bickerts ökonomisch informierte Schlussfolgerungen mit den Annahmen der herrschenden Meinung im Bauvertragsrecht, insbesondere der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, überein. Die vorliegende Untersuchung erscheint damit weniger als Gegenentwurf denn als alternativer Begründungsansatz und unterstreicht die Leistungsfähigkeit der Dogmatik. Hierin liegt das besondere Verdienst dieser Arbeit." Alexander Milstein, in: Deutsches Verwaltungsblatt, 16/2015

Inhalt
A. Einleitung Anlass der Arbeit Ziel und Aufbau der Arbeit Die Berücksichtigung von PPP/BOT-, Projektfinanzierungs- und Partnering-/Alliancingmodellen B. Grundbegriffe und Grundlagen Die Unterscheidung zwischen dem Leistungsaustausch und dessen Organisation Der bauvertragsrechtliche Leistungsaustausch Der Interessenwahrungsvertrag Die Theorie von der symbiotischen Vereinbarung Die Neue Institutionenökonomik C. Die juristischen Grundprinzipien des Bauvertragsrechts Rechtssicherheit und Privatautonomie Insbesondere: Die besonderen Interessen und Bedürfnisse des unternehmerischen Verkehrs Die Bedeutung von Gesetzesrecht und weiteren Regelwerken und das Gebot der formalen Gerechtigkeit Das Erfordernis der Berücksichtigung von Bauvertragsspezifika Die wertungsmäßige Legitimation des Vertragszwecks Das Analyseinstrumentarium Die Entwicklungsoffenheit des Vertrags- und Wirtschaftsrechts für neue Gestaltungsformen Die Bedeutung der Effizienz für die Rechtsanwendung D. Bauvertragsspezifika Die grundlegende Interessenlage Eigennütziges und opportunistisches Verhalten Unsicherheit Informationsasymmetrien Begrenzte Rationalität / unvollständige Voraussicht Faktorspezifität E. Zusammenfassung: Der Bauvertrag als symbiotischer Interessenwahrungsvertrag Der Referenzrahmen der maßgeblichen Interessen Die rechtlichen Anknüpfungspunkte für die Berücksichtigung der bauvertragsspezifischen Interessenlage Interessenverknüpfung statt Interessengegensatz Einseitige Interessenverknüpfung statt Interessengemeinschaft Symbiotische Vertragsbeziehung Literaturverzeichnis Stichwortverzeichnis